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有多会量房就有多会签单?拜占庭学校量房实践走一波~

2019/3/26 13:55:45

昨日,拜占庭设计学校张老师带领学员去了名仕豪庭进行了现场量房。虽然现场量房的实践次数比较多,但学员们每次都很认真,每一次也都能在过程中重新发现一些自己原来不曾注意和掌握到的细节性问题。这一次依然是现场量好房,回校后做出合格的设计方案,而这也是学校考核的一部分,只有做出几套经由多位老师鉴定为合格的设计方案后才准以学员的毕业。

身为一个已“身经百战”的设计师,张老师深知量房的重要性,一遍遍不厌其烦的告知大家,“即便以后成为一个很成功的设计师也不要放下量房的基础性工作!”“量房不仅有利于签单,而且还能有助于你设计方案的思路开展!甚至有利于你的报价!”张老师又一次强调到。

“原因很简单,一,在设计前进行实地量房,能让我们与户主之间进行更深入的沟通交流,业主往往在现场跟设计师说到的具体要求最全面,这有助于我们能在实地考虑他们要求的可行性,也能对客户的实际需求挖掘探究的更深入,最终实现更有效的沟通。”

“第二点就是,只有通过实际的量房,我们才可以现场了解到房屋的格局、采光条件、空气质量与室外环境等各个容易被忽略的细节层面,不仅有助于为之后设计方案的开展提供直观性思路,且在谈单的过程中,也许你提到一个不曾被客户考虑过的小细节,都能更有助于加深客户对我们的印象与好感”。所以我经常说,现场量房非常有利于签单的成功。”

“量房也会对报价产生影响。”张老师继续说,“通过对房屋内各个房间的长、宽、高以及门、窗、暖气和空调的位置进行逐一测量,就能得到装修的各类项目数据,有了精准的数据,就可以最大限度的发挥房屋的空间,最大程度的减少装修过程中不必要的返工问题,节约了装修成本,而这样也使我们在报价上自由发挥的空间相对更大,签单的把握也就更大了。”

接下来,张老师又一遍现场示范了量房的要领,检查学员们量房的全面与精确程度。“顶部需要特别注意梁位的宽度及高度,数据直接影响顶部造型……;地面也要注意下水位置,看看卫生间是否有沉箱,还有阳台的下水位置……;墙面要注意门洞、窗口,离地高度,窗高,墙面空调空洞位置等细部尺寸………”张老师不时的对一些学员进行补充。

这次学员们又学到了“有多会量房就有多会谈单”!拜占庭设计学校的老师们总是能把一个在别人看来特别简单的基础性工作解读出更深入的层面出来,而这些都得益于他们先前丰富的工作经验。

万事开头难,量房是设计的开头,是一件很细致的工作,事情不论大小,希望学员们都能认真谨慎的去对待,只有把基础性工作做好,才更有助于接下来的谈单、设计方案、报价等的顺利进行!

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